Vente Maison 580 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 143 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 056 €/m²
1 137 m²
NC
340
25/10/2023
11/05/2024
6 mois
9167762
2
4 056 €/m²
1 137 m²
NC
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Maison 143 m² - 4 pièces - saint-cyr-sur-mer
Yoan vous propose cette maison atypique dans un cadre campagne. Cet ancien corps de ferme se compose de trois niveaux. Au rez de chaussée : séjour avec cheminée, WC, buanderie et accès à un studio bénéficiant également d'un accès indépendant. 1er étage: cuisine indépendante, chambre et salle d'eau avec WC. 2ème étage: salle à manger / salon avec chambre attenante. Superficie totale 140m2 Plusieurs terrasses extérieures . Des travaux de rénovation ont été effectués récemment. Le prix affiché comprend 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors rémunération du mandataire: 557 000€. Mandat agence numéro 0390 Contact : Yoan Harivel 06 59 84 21 23 ( num rsac 81953684800016 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 580 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 551 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 762 889 € et son prix moyen au m² est de 7 267 €/m².
L'écart de prix est de 362 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 588 000 €, et celle la plus chère, qui est de 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 267 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 267 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agenceduvieuxportstcyr.com
- 49 Avenue Du Port
- Saint-Cyr-sur-Mer - 83270