Vente Maison 729 500 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 148 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 929 €/m²
490 m²
NC
182447AM
22/12/2023
03/05/2024
4 mois
11113424
5
4 929 €/m²
490 m²
NC
Saint-cyr-sur-mer (83270) | maison de 148.00 m² | type 6 | 729500 € | référence: 182447am
A quelques minutes à pied de la plage, en bénéficiant du calme du fond d'une impasse de résidence sécurisée, bastide de 147,5 m² des années 80, implantée sur un terrain de 490 m². La villa se compose en rdc d'une très grande pièce de vie avec cheminée de 40 m², d'une cuisine séparée et d'un espace nuit avec placards, salle d'eau, wc et chambre / bureau de 30 m² (cette espace peut être reconfiguré en studio indépendant, ayant sa propre entrée à l'arrière de la maison). A l'étage, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et wc indépendants Belle vue dégagée, grand garage, calme, à proximité des plages et 10 min à pied du village. Quelques travaux de rafraîchissements Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI Inscrite au RSAC de TOULON 492 316 583 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyr-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 729 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 693 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 753 273 € et son prix moyen au m² est de 7 056 €/m².
L'écart de prix est de 370 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 580 000 €, et celle la plus chère, qui est de 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 267 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 267 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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