Vente Maison 337 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
2 106 €/m²
NC
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23/11/2023
13/05/2024
5 mois
10141465
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2 106 €/m²
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Viager '' semi-occupé '' possibilité d'habiter un des 2 logements !!
*** SOUS COMPROMIS *** Rare à la vente !! vente en VIAGER '' semi-occupé '' sur une tête : 337000 € de bouquet. Possibilité d'habiter un des 2 logements. Saint-Cyr-sur-Mer, La Madrague, à 600 m de la mer, secteur recherché. Au calme, ensoleillée, grande maison d'environ 160 m2 sur 2 niveaux avec piscine et cuisine d'été sur un terrain d'environ 630 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée de 2 garages, au 1er niveau d'un appartement T3 donnant sur de grandes terrasses avec accès à la piscine et un 2e niveau en rez-de-jardin constitué d'un grand appartement de 80 m2 de T2 avec accès jardin, piscine et terrasses. Entrées indépendantes pour les 2 logements. La maison possède le double vitrage, la climatisation, cheminée. Proche de la mer, commerces et axes routiers. Propriété très bien entretenue. A saisir !! Vente en viager '' semi occupé '' sur 1 tête : dame de 75 ans Bouquet de : 337 000 euros Rente au mois de : 1 150 euros Valeur vénale de la maison : 830 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LOPEZ, Tél. : 06 09 69 92 91, E-mail : philippe.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 518 273 461
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 337 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 318 465 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 229 950 € et son prix moyen au m² est de 5 588 €/m².
L'écart de prix est de 931 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 819 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 588 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 588 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
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