Vente Maison 1 890 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 160 m²
- 8 Pièce(s)
11 813 €/m²
NC
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25/07/2023
06/05/2024
9 mois
6550378
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11 813 €/m²
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En plein coeur d'un secteur très prisé propriete en position dominante au cadre bucolique
Je vous propose cette propriété avec dépendance et sa piscine à la forme originale qui se complaît parfaitement dans le paysage. Idéalement située présentant énormément d'attrait et de points forts au sein d'un environnement privilégié au calme, sans vis-à-vis, développant environ 160 m2 implantée sur une parcelle close et arborée d'essences méditerranéennes d'environ 2300m2 avec la mer en perspective La particularité de ce bien se renforce par son implantation géographique et son fort potentiel, mais aussi la possibilité d'une extension et surélévation Piscine - Carport - Espaces de stationnement - Canal de Provence Si vous souhaitez en savoir plus Ne tardez pas .... Au plaisir de vous accompagner dans votre futur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 804 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 231 000 € et son prix moyen au m² est de 5 588 €/m².
L'écart de prix est de 920 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 830 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 588 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 588 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
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