Vente Maison 1 280 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 190 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
6 737 €/m²
850 m²
NC
1_6644
15/12/2023
03/05/2024
4 mois
10888188
6
6 737 €/m²
850 m²
NC
Vente maison saint-cyr-sur-mer 190m² 1280000 € | réf. 1_6644
Superbe maison de caractère bénéfiçiant d'un emplacement recherché à 10mn à pied des plages et des commerces des Lecques à Saint Cyr sur Mer. Outre sa proximité, cette villa bénéficie également d'une superbe vue mer. Son potentiel est généreux, vous pourrez soit bénéficier de son organisation actuelle de 170m2 habitables de type T7 et aménager 58M2 supplémentaires de surface au rez de jardin sans oublier un espace imporant de rangement, soit profiter d'un permis de construire avec possibilité d'extension, purgé de tous recours. Sa surface de plancher existente est de 232m2 avec une surface de plancer à créer de 106m2 soit une SP totale de 339m2 avec piscine, terrasses garages et places de stationnement.L'espace de vie peut être largement ouvert avec cuisine et offrir 70m2 profitant pleinement d'une très jolie vue mer et d'un accès sur une grande terrasse. Toujours au même niveau, vous pourrez profiter d'une suite parentale complète. Chambres sous combles et possibilité de chambres indépendantes au rez de jardin. La parcelle de 850m2 laisse libre cours à son aménagement . A découvrir absolument. Retrouvez toutes nos annonces sur www.chaiximmobilier.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyr-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 216 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 269 000 € et son prix moyen au m² est de 5 588 €/m².
L'écart de prix est de 960 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 830 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 588 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 588 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.chaiximmobilier.com/
- 1 Avenue Des Goums
- Aubagne - 13400