Vente Maison 1 975 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 240 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 229 €/m²
1 844 m²
NC
255
02/03/2024
20/04/2024
1 mois
12795333
4
8 229 €/m²
1 844 m²
NC
83270 saint-cyr sur mer - villa vue mer panoramique- plages et commerces a pied
83270 Saint Cyr sur Mer- RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous propose cette proprieté proche plages et commerces à pied vue mer panoramique, secteur résidentiel. Cette villa developpe 190m² de plain pied plus un garage de 50m² ainsi qu'un appartement type 2 de 55m² ('R-1)sur un terrain d' environ 1850m² clos et arboré avec piscine à débordement vue mer, jeu de boule, exposée plein sud, sans vis à vis. Accès rapide autoroute et gare SNCF. A moins de 10mn du Célèbre Dolce Frégate Golf Club. Elle se compose: D'un grand salon-séjour- (vue mer panoramique) donnant sur terrasse piscine, cuisine - arrière cuisine donnant sur une veranda fermée vue mer, grand couloir, wc indépendant, 3 chambres dont une suite parentale (salle de bain, dressing), salle d'eau indépendante avec wc, bureau. Sur le même niveau communiquant avec la maison, un garage double avec toilette et point d'eau. En rez de jardin: Un appartement TYPE 2 à rénover (salon-cuisine-chambre-salle d'eau,wc) terrasse vue jardin. Plus une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou cinéma (50m²) une cave et atelier d'environ 50m².. La maison est construite avec possibilité de surélévation car dalle béton ou détachement parcellaire (.emprise au sol 25%.) A VOIR Tél 06 09 21 17 22
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 975 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 886 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 972 143 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 740 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 660 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivaimmobilier.com
- 120 Chemin Des Baumes
- La Cadiere D'azur - 83740