Vente Maison 4 130 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 300 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
13 767 €/m²
1 900 m²
300 m²
24
07/07/2022
23/01/2024
21 mois
2845977
5
13 767 €/m²
1 900 m²
300 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vue mer panoramique - maison contemporaine- dans domaine prive et securise-plage a pied
Exclusivité!! Saint Cyr Sur Mer 83270.Située dans domaine privé et sécurisé, vue mer panoramique pour cette villa d'architecte de 300m² habitables (plus annexes)sur 1900m² de terrain clos et magniquement arboré avec piscine à débordement(15m² de long chauffée avec jacuzzi). Au calme absolu, sans vis-à-vis, exposition Sud/Sud Oest, à proximité du célèbre Dolce Fregate Golf Club, circuit du Castellet, des Aeroports de Hyeres ou de Marseille, des ports de Sanary(83110) ou Bandol(83150). Pour la qualité de vie, le Domaine s'est doté d'équipements de loisirs et de sport: une piscine de 25 mètres, trois tennis, un minigolf de 10 trous, un terrain de volley ball, un terrain de boules. Le site offre à ses résidents l'usage quasi-exclusif d'une superbe calanque que l'on équipe d'un ponton l'été. La maison est lumineuse, avec des très beaux volumes, prestations soignées, aux matériaux nobles et de qualité. Elle se compose: grand séjour-salon-salle à manger d'environ 120m², salle télévision,bureau, cuisine et arrière cuisine donnant sur le jardin, la piscine et la belle vue mer sur Saint cyr et le Bec de l'Aigle de la Ciotat. A l'étage une suite parentale avec nombreux dressing, salle d'eau-salle de bains,wc avec terrasse et vue mer. Deux autres suites avec chacune, salle d'eau, dressing,wc, terrasse vue mer. Cette demeure possède aussi deux chambres indépendantes avec placards, salle d'eau,wc, avec terrasse vue mer. Pour l'été une cuisine extérieur est également présente, tout équipée. Il y a aussi un terrain de boules, un garage deux voitures. Ce bien est unique sur le secteur de par sa situation, ses volumes, son architecture.(calme-vue mer-plage à pied). Pour plus de renseignements veuillez téléphoner au 06 09 21 17 22. Prix non négociable !!!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 944 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 972 143 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 740 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 660 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivaimmobilier.com
- 120 Chemin Des Baumes
- La Cadiere D'azur - 83740