Vente Maison 299 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 644 €/m²
NC
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41
23/12/2023
02/05/2024
4 mois
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1
6 644 €/m²
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Maison saint cyr sur mer 2 pièces 45 m²
En exclusivité !!! Dans l'agence ERA Goffi et Colliard à Saint Cyr sur Mer.
Maison charmante et paisible située à Saint Cyr sur Mer. Ce T2 offre une surface habitable d'environ 45 m². Elle dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au1er étage, vous disposez d'une suite parentale dont 1 salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon fermé. La maison bénéficie d'une exposition sud ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous
pourrez profiter de moment de détente sur la terrasse de 18 m², idéale pour prendre vos repas en extérieur. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, garantissant chaleur et économies d'énergie. Située dans un quartier calme, cette maison vous offrira une tranquillité absolue, sa proximité avec la gare facilitera vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cette maison à Saint Cyr sur Mer, idéale pour les amoureux de la tranquillité.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyr-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700