Vente Maison
420 000 €
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 087 €/m²
NC
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95
12/04/2024
03/05/2024
21 jour
12998527
2
6 087 €/m²
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Maison-villa - saint-cyr-sur-mer
A Saint-Cyr-Sur-Mer, en plein coeur du centre ville, nous vous proposons un bien atypique, un appartement de type 3 de plus de 100m2 en surface totale. L'accés se fait par un portillon indépendant avec une jolie terrasse en rez-de-chaussée, vous apprécierez le charme de la façade en pierre. Au premier niveau une cave aménagée en spa, pour profiter d'agréables moments de détente. Un escalier amène à l'appartement, une maginifique verrière de type atelier en fer forgé et nous sommes dans le salon avec cuisine ouverte. Le parquet est en chêne massif, les menuiseries en acier et double vitrage apporte du cachet, elles s'accordent parfaitement avec le style industriel et les murs en pierre du salon. Un dégagement amène à une première chambre actuellement amènagée en dressing, avec des portes de placards style persiennes en bois massif, une salle d'eau avec miroir chauffant et des WC japonais indépendant. Dans le salon des escaliers contemporains suspendus en fer forgé revêtement bois, amènent à l'étage avec une chambre mansardée donnant accés à une terrasse tropézienne. Véritable coup de coeur pour ce bien atypique plein de cachet avec des matériaux nobles, vous aimez les biens avec du caractère et vous souhaitez être au coeur de la ville tout en étant au calme n'hésitez plus contactez Vanessa-Miralles Immo au 06.81.20.09.47
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.miralles-immo.fr
- 5 Avenue De La Libération
- Le Beausset - 83330