Vente Maison 380 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 695 €/m²
NC
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597
21/03/2024
22/04/2024
1 mois
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3
4 695 €/m²
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Maison saint cyr sur mer 4 pièce(s) 80.93 m2
Découvrez cette superbe maison T4 de 97 m² habitables, nichée dans le charmant quartier du Brûlat. Avec 3 chambres dont une de plain pied ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un intérieur spacieux et lumineux, où chaque chambre est un havre de confort. Le salon accueillant est parfait pour se détendre.
L'extérieur vous réserve de belles surprises pour des moments de détente avec un magnifique paysage donnant sur les vignes. Le garage de 22 m² donne accès à un sous sol de 112 m² pour le rangement de vos effets personnels.
Idéalement située, cette maison vous permet de profiter des commodités à proximité, des écoles ou des commerces variés.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison exceptionnelle ! Votre nouvelle vie au Brûlat vous attend ! Pour plus d'informations, contactez notre Agence Arnaud et Associés Tel: 04 94 26 28 96
Nous vous proposons cette maison de type 4 avec garage de 110m² environ et 60m² de terrain dans une adorable copropriété de qualité et sécurisée offrant à proximité immédiate toutes commodités : infrastructures scolaires, commerces, centre médicaux, banques?. et à 10 minutes seulement des plages.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie d'une surface de plus de 45m2 avec cuisine équipée, buanderies, WC ainsi que l'accès direct à un garage .
Vous trouverez également à l'étage une salle de bain et un WC, ainsi que 3 chambres spacieuses dont une composée d'un dressing.
Vous bénéficierez aussi d'une mezzanine aménagée en bureau, salle de jeux.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 94 26 28 96 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
A proximité du centre ville de Saint-Cyr- Sur-Mer, cette maison de plain pied avec 3 chambres sur un terrain exceptionnellement grand pour ce type d'emplacement (plus de 1400m²) comporte un studio de 25m² avec l'équipement nécessaire afin d'accueillir votre famille ou vos amis.
A l'extérieur vous trouverez une cuisine d'été couverte, un jardin arboré composés de différents lieux de vie pour varier les plaisirs, un spa de nage (2x6) et la possibilité de créer son potager °+ 5 places de parkings.
Vous pouvez également implanter une piscine.
Accès à la mer (1,7 km) par voie communale ombragée fréquentée essentiellement par les riverains.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au 04 94 26 28 96 et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Au coeur des vignes, niché dans la campagne de Saint-Cyr-sur-Mer. Découvrez cette propriété qui se divise en deux espaces distincts au sein de 17 000m² de vignes.
Au rez-de-chaussée, un studio de presque 40m² composé d'un séjour cuisine de 27m² exposé plein sud une salle d'eau WC de 4.93 et un cellier de 8.84
À l'étage un studio en mezzanine qui offre une vue imprenable sur les environs. composé d'une entrée de 3.45 d'un séjour cuisine de 33m² d'une salle d'eau de 5m² et une mezzanine de 12.14. Pour visiter ce bien et ses environs d'exception, veuillez nous contacter au 04.94.26.28.96.
À La Ciotat, découvrez cette villa d'exception de 135m² offrant des prestations de qualité, construite sur un terrain de plus de 3000m² avec une jolie vue mer.
À l'intérieur, vous serez séduits par les beaux volumes de la pièce de vie, dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée; s'ouvrant vers l'extérieur via de larges baies vitrées, elle offre un espace convivial et lumineux. La maison comprend également quatre chambres confortables ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains.
A l'extérieur, la maison se distingue par une piscine à débordement qui invite à la détente et à la relaxation, dans une atmosphère paisible et sereine. Deux belles et grandes terrasses vous permettront de profiter pleinement de ces moments, que ce soit pour partager des repas en famille ou pour se ressourcer.
Une grande dépendance de 73 m² , composée d'une cuisine, d'un salon, ainsi que deux chambres avec salle de bains et toilettes, vous permet de bénéficier d'espaces supplémentaires pour répondre à tous vos besoins.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à La Ciotat.
Contactez nous dès maintenant au 04 94 26 28 96 pour organiser une visite et découvrir tous les charmes qu'elle a à vous offrir.
Sur la commune du Beausset, au coeur du centre-ville, proche de toutes les commodités, nous vous proposons une maison de type 4 de 91 m² avec jardinet privatif.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage se trouvent 3 chambres climatisées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort, vous profiterez également de 2 stationnements.
Pour plus d'informations, contactez notre agence Arnaud et Associés au 04 94 26 28 96.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencearnaud.com
- 24 Avenue De La Mer
- Saint-Cyr-sur-Mer - 83270