Vente Maison 994 000 € Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
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29/01/2024
26/04/2024
3 mois
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Villa plain-pied, calanque de port d'alon
Nichée au sein d'un environnement préservé, entourée de vignes et de champs d'oliviers, à 5 minutes à pied de la calanque de Port d'Alon et 10 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale,.De plain-pied cette villa déploie une pièce de vie généreuse de 70 m², avec une hauteur sous plafond remarquable. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ombragée et un jardin orné d'oliviers centenaires, créant un espace de détente enchanteur. Les deux chambres, la salle de bains, la spacieuse cuisine avec vue sur la piscine, et le cellier complètent le confort intérieur.en rez de sol de 60 m² avec une chambre,une belle pièce de jeux ,une salle d'eau - toilettes, avec accès direct à l'extérieur. Un garage et de nombreuses places de stationnement extérieures complètent cette villa. Calme ambiant, environnement préservé et proximité immédiate de la mer en font une opportunité rare . A Voir !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 994 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 949 270 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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