Vente Appartement 435 000 € Draguignan (83300)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 223 €/m²
2 280 m²
NC
798V11711M
11/03/2024
11/05/2024
2 mois
12831110
3
4 223 €/m²
2 280 m²
NC
Villa traditionnelle de 103m² avec une splendide vue dominante. elle se compose d'une entrée avec placard, un
Villa traditionnelle de 103m² avec une splendide vue dominante. Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour climatisé avec cheminé se prolongeant sur une véranda de 13m² avec très agréable vue. La villa dispose d'une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle avec un accès sur une belle terrasse exposée plein sud, deux chambres avec placard, une salle d'eau rénové avec une grande douche italienne. Sur la partie inférieure, vous trouverez un appartement indépendant de type t2 de 27m² rénové et climatisé, sans oublier un grand garage de 30m² communiquant par un escalier intérieur et une cave. Pour son extérieur, vous trouverez une piscine traditionnelle de 10m*5m au chlore, un terrain de pétanque, un cabanon cadastré le tout sur un terrain de 2200m² joliment arboré dont une trentaine d'olivier. Les + : tout à égout, en fond d'impasse, portail motorisé, alarme, vue dominante, bon etat? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien proposé par Mr Conte Ludovic agent commercial. Contact :06.19.20.29.79.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Draguignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 344 211 € et son prix moyen au m² est de 3 029 €/m².
L'écart de prix est de 186 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 425 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 029 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 029 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.terre-de-reve-immobilier.fr
- 3 Boulevard Gabriel Péri
- Draguignan - 83300