Vente Appartement 415 000 € Draguignan (83300)
- 141 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 936 €/m²
NC
NC
214
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111301
3
2 936 €/m²
NC
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Splendide appartement duplex entièrement rénové aux prestations de qualité
DRAGUIGNAN (83300) – L’agence CityLife DRAGUIGNAN vous propose cet appartement duplex au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine moderne entièrement équipée avec coin salle à manger, une loggia, un salon avec cheminée bio éthanol avec accès au balcon, ainsi qu’une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo avec toilettes. A l’étage, deux charmantes chambres supplémentaires avec espace dressing s’ouvrent sur des terrasses ensoleillées avec vue panoramique, dont une bénéficiant d’une salle d’eau attenante. Une salle d’eau supplémentaire avec toilettes indépendants assure un confort optimal pour toute la famille et complète cet espace raffiné. L’entrée à la résidence est sécurisé et assure un contrôle d’accès optimal. Enfin, l’appartement est accompagné d’un garage en sous-sol à proximité directe de l’ascenseur ainsi qu’une place de parking, ajoutant une touche de confort supplémentaire à votre quotidien.
À proximité se trouve des établissements scolaires de tous niveaux, cinéma, restaurants et commerces. Autoroute A8 et gare Les Arcs-Draguignan accessibles à 15 minutes.
Une opportunité rare dans un cadre résidentiel recherché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat de vente : n°214
Prix de vente : 415 000€ honoraires inclus dont 15 000€ TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 400 000€
Votre conseillère CITYLIFE :
Marine VANTEUX 07 60 38 61 23
EI – Agent commercial – RSAC n° 905098141 Honoraires charge acquéreur : 3,75% TTC
Prix hors honoraires : 400 000 €
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 395 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 348 000 €, et celle la plus chère, qui est de 427 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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