Vente Appartement 80 000 € Draguignan (83300)
- 35 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 286 €/m²
NC
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185
15/01/2024
02/05/2024
3 mois
11888217
1
2 286 €/m²
NC
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Investissement locatif – appartement t2 de 35 m² situé au centre-ville
DRAGUIGNAN (83300) – L’agence CITYLIFE vous propose cet appartement T2 libre en Juillet de 35m² situé dans un quartier calme du centre-ville. Au premier étage sans ascenseur d’une petite copropriété, cet appartement vous offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, une chambre ainsi qu’une salle de douche avec toilettes.
Les + :
– Terrasse de 15 m² – accès via chambre
– Double vitrage PVC
– Stationnements à proximité
Charges Mensuelles (TOM – Provision Eau et Électricité) : 96€
Mandat n° : 185
Prix de vente : 80 000€ honoraires inclus dont 5 000 € à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 75 000 €
Votre conseiller CITYLIFE :
Christophe SANTORO 06 07 84 90 37
EI – Agent commercial – RSAC n° 530 164 946 Honoraires charge acquéreur : 6,67% TTC
Prix hors honoraires : 75 000 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Draguignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 80 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 98 607 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 71 000 €, et celle la plus chère, qui est de 145 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0