Vente Appartement 69 000 € Draguignan (83300)
- 47 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 462 €/m²
NC
47 m²
14/03/2024
30/04/2024
1 mois
12853195
2
1 462 €/m²
NC
47 m²
Appartement t3 de 47,18 m² centre ville
- RETOUR A LA VENTE - DRAGUIGNAN (Quartier Place du Marché)
JCG IMMOBILIER vous propose cet appartement T3 de 47,18 m² (CARREZ) au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble de 5 étages au coeur du centre-ville
.
L'appartement se compose d'une entrée (avec placard) de 1,88m²
, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée de 18,91 m², 1 chambre de 9,31 m², 1 chambre de 7,58 m² pour enfant ou à usage de bureau, 1 salle d'eau avec WC de 3,58 m².
PRESTATIONS : Double vitrage PVC, volets bois, radiateur électrique, eau de ville, assainissement tout à l’égout.
NOUS AVONS AIME : La proximité des commerces et écoles "tout à pied", le stationnement gratuit à moins de 2 mn et le potentiel locatif !
A NOTER : Ravalement de la façade + révision de la toiture en 2019.
COPROPRIETE : 9 lots (5 lots à usage d'habitation, 3 lots à usage de cave et 1 lot à usage commercial). Lot n° 13 (170/1000èmes des parties communes générales).
CHARGES MENSUELLES : 70 €
(eau froide avec location des répartiteurs, électricité et assurance des parties communes, honoraires syndic professionnel).
TAXES FONCIERES 2023 : 743 €
A visiter SANS TARDER ! IDEAL 1er ACHAT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de Lacretelle Immatriculé au RCS sous le n° 820 251 809 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz Actif Pro 60 594 675
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 62 790 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 119 173 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 000 €, et celle la plus chère, qui est de 169 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.jcgimmo.com
- 1 Avenue Du Lion - Zac De La Poulasse
- Solliès-Pont - 83210