Vente Appartement 116 000 € Draguignan (83300)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 813 €/m²
NC
64 m²
5491
12/04/2024
23/04/2024
20 jour
12997836
2
1 813 €/m²
NC
64 m²
Appartement à vendre 116000 € avec balcon à draguignan (83)
Appartement traversant T3 sur la commune de Draguignan de 64m² au deuxième niveau dans un residence de 3 étages securisée. L'habitation comprend:Une entrée avec rangement, une cuisine indepandente pouvant etre facilement ouverte sur le salon/séjour donnant sur un grand balcon sans-vis-a vis et sans nuisance exposé Sud/Est,une salle d'eau avec douche italienne, un espace nuit comprenant 2 chambres dont une avec placard, un dressing et un Wc individuel. Le logement s'accompagne d'un espace de stockage à la cave et place à l'exterieur. L'appartement à déja été renové en grande partie : carrelage au sol, double vitrage, volet PVC, electricté, plomberie, cuisine présente reste à l'instaler. Reste à faire: instalation d'une chaudiere, pose de plainte , pose d'un Wc, d'un meuble vasque pour la salle d'eau, cout estimé 3000 euros. Bon choix pour un jeune couple souhaitant investir à un prix accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien proposé par Mr Conte Ludovic agent commercial. Tel:06.19.20.29.79
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 116 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 108 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 57 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 151 044 € et son prix moyen au m² est de 2 110 €/m².
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 480 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 480 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.terre-de-reve-immobilier.fr
- 3 Boulevard Gabriel Péri
- Draguignan - 83300