Vente Appartement 135 000 € Draguignan (83300)
- 66 m²
2 045 €/m²
NC
NC
869V3240A
18/03/2024
28/04/2024
1 mois
12875286
NC
2 045 €/m²
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Draguignan centre-ville appartement 66 m
Un mot pour définir cet appartement type 2 de 66m² : fonctionnel !! Passez la porte, vous serez immédiatement séduit par son spacieux hall d'entrée qui dessert d'un côté une cuisine séparée de 12m² et de l'autre un séjour/salle à manger de 24m² donnant accès à sa terrasse de 15m² env exposée ouest.
Son espace nuit, là encore est très pratique puisque les rangements ne manquent pas avec un dressing, un placard et une chambre de 12m² avec placard. Une salle de bain complète cet espace. Libre à votre imagination pour mettre cet appartement au goût du jour. Un parking privé et une cave viennent compléter ce T2.
Son dernier atout est sa localisation. Ce rez-de-chaussée est niché au cœur d'une résidence fermée en centre-ville et au calme. Montant des charges annuelles : 891.55€- aucune procédure en cours- 41 lots d'habitation.Bien proposé par Emilie WALASZCZYK - Agent commercial EI n°53518700900019 RSAC de DRAGUIGNAN n°535 187 009-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 96 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Draguignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 57 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 151 044 € et son prix moyen au m² est de 2 110 €/m².
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 480 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 480 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilierferran.com
- 24 Avenue De La Gare
- Trans-en-Provence - 83720