Vente Appartement 113 514 € Draguignan (83300)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 599 €/m²
NC
71 m²
551190
08/11/2023
17/05/2024
6 mois
9636431
2
1 599 €/m²
NC
71 m²
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A vendre appartement 71 m² à draguignan 113 514 €
A Draguignan, sur le Boulevard Jean Jaurès , dans un immeuble entretenu en copropriété des années 60 , appartement type 3 d'environ 71 m² à rénover. C'est un appartement très lumineux en exposition traversante NORD-SUD. Il comprend un hall d'entrée avec dégagement, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Il y a un beau balcon exposé Sud et une loggia exposée Nord côté cuisine. Il est situé au 1er étage sans ascenseur . La vue est dégagée. Commerces et toutes commodités à pied. Eau chaude et chauffage collectifs. Idéal investissement locatif ou 1er achat. A voir très vite et sans tarder! Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, chauffage inclus) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) 06 64 82 18 41 https://www.optimhome.com/conseillers/blancm (réf. 551190 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 113 514 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 106 419 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 177 889 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 101 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 134 000 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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