Vente Appartement 287 000 € Draguignan (83300)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 878 €/m²
NC
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11/05/2024
23/05/2024
12 jour
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2
3 878 €/m²
NC
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Appartement dernier etage
Coup de coeur assuré pour cet appartement de 74 m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et à proximité de toutes les commodités.
En passant la porte vous découvrirez le vaste séjour de 32 m² lumineux de part son vélux, véritable puis de lumière, et sa grande baie vitrée donnant accès à la terrasse de 13 m² où vous profiterez d'un extérieur sans vis à vis et d'une vue dégagée, l'avantage du dernier étage.
Le séjour est ouvert sur la cuisine qui a de quoi rivaliser avec les plus grandes tant son agencement et son équipement sont de qualité, un environnement idéal pour des moments de convivialité.
L'espace nuit est quant à lui composé de deux chambres d'environ 13 m² chacune bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une belle lumière, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé.
Des travaux de qualité ont été réalisés sur les derniers mois, sol refait dans tout l'appartement avec du carrelage imitation parquet, cuisine entièrement neuve ainsi que ses équipements, salle d'eau neuve, aménagement du séjour avec meubles sur mesure, quand le goût et la qualité ne font qu'un.
Dernière chose mais pas des moindres l'appartement est vendu avec deux parkings privatifs en sous sol donc aucun souci de stationnement.
N'attendez pas pour venir le visiter !! Informations complémentaires :
- Résidence avec ascenseur
- Taxe Foncière 1 093€
- Charges mensuelles 132€ (eau comprise)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 287 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 271 215 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 173 448 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 116 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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