Vente Appartement 139 500 € Draguignan (83300)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 641 €/m²
NC
85 m²
544975
20/07/2023
21/04/2024
9 mois
6358368
3
1 641 €/m²
NC
85 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A vendre appartement en résidence 85 m² à draguignan 139 500 €
Draguignan, proche centre ville, écoles, commerces, pharmacie, grand appartement F4 de 85m² avec balcon et cave.
Au troisième étage sans ascenseur appartement comprenant une entrée avec placard de rangement, 1 salon/séjour très lumineux de 30m² donnant sur la cuisine de 8m² aménagée et équipée, de 3 chambres (11-10.8-9.8m² ), d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un toilette séparé, d'un balcon et d'une cave de 6m² en sous-sol.
Appartement climatisé, prévoir de changer les huisseries.
Pour plus de renseignements et visites: Thierry LEBUGLE EIRL 06 43 98 81 88
www.lebugle.optimhome.com Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry LEBUGLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°409 000 460 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 43 98 81 88 https://www.optimhome.com/conseillers/lebugle (réf. 544975 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 190 957 € et son prix moyen au m² est de 2 533 €/m².
L'écart de prix est de 120 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 200 €.
L'écart du prix au m² est de 2 533 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 533 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
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