Vente Appartement 259 200 € Draguignan (83300)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 945 €/m²
NC
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7501813136
21/02/2024
29/04/2024
2 mois
12746249
3
2 945 €/m²
NC
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T4 design et moderne en résidence avec piscine
APPARTEMENT T4 avec 3 chambres grand séjour Terrasse, dans résidence avec superbe piscine. Ne manquez pas ce bel appartement de Type 4 entièrement rénové, bien RARE dans cette résidence prisée
Il est en angle donc triple exposition et TRES LUMINEUX, et sans voisins de palier!!!
Pas de cage d'escalier fermée, vous entrez par un espace avec portillon privatif et de grands rangements.
Descriptif : Hall spacieux avec placard, WC lave main, qui donne sur une grande pièce de vie de 40m² en triple expo, lumineuse et accès sur terrasse de 15 m² avec point d'eau et grande jardinière.
L'espace nuit, séparé par une porte verrière pour garder de la luminosité, vous mène à 3 chambres toutes avec Placard et la chambre parentale, donnant sur terrasse, possède un dressing, éventuellement transformable en salle d'eau privative.
Salle de bain au design moderne avec fenêtre et coin maquillage, coiffage.
Cet appartement possède les avantages d'une villa, sans les inconvénients!!!!
Vendu avec Cave et parking privatif.
Grand local vélo et poussette
Pas de procédure en cours dans la copropriété, les ravalements de façade ont été faits, la résidence est très bien entretenue et bien gérée
A NOTER : Très peu de charges pour une résidence avec une si belle et grande piscine
Mandat n° 12578 sur site AV Transaction
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Draguignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 944 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 190 957 € et son prix moyen au m² est de 2 533 €/m².
L'écart de prix est de 120 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 200 €.
L'écart du prix au m² est de 2 533 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 533 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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