Vente Appartement 189 000 € Draguignan (83300)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 148 €/m²
NC
NC
209
24/02/2024
27/04/2024
2 mois
12764935
3
2 148 €/m²
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Vaste appartement au calme
Draguignan (83300) – L’agence CITYLIFE vous propose cet appartement T4 idéalement situé entre calme et à proximité des commerces.
Celui-ci est composé d’un grand salon climatisé et sa cuisine ouverte équipée permettant ainsi de profiter de la luminosité maximale de ses espaces.
Il propose également 3 belles chambres avec rangements dont une avec terrasse couverte, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne en parfait état (rénovation récente) ainsi qu’un WC indépendant.
Pour agrémenter le tout, cet appartement dispose d’une buanderie, de nombreux rangements, il est entièrement climatisé et est agrémenté de volets/stores électriques SOMFY.
Les + :
– Calme – Stationnement – Climatisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat de vente : n° 209
Prix de vente : 189 000 € honoraires inclus dont 6 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 183 000 €
Votre conseiller CITYLIFE :
Christophe SANTORO 06 07 84 90 37
EI – Agent commercial – RSAC n° 530 164 946 Honoraires charge acquéreur : 3,28% TTC
Prix hors honoraires : 183 000 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Draguignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 190 957 € et son prix moyen au m² est de 2 533 €/m².
L'écart de prix est de 120 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 200 €.
L'écart du prix au m² est de 2 533 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 533 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0