Vente Appartement 209 000 € Draguignan (83300)
- 95 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 200 €/m²
NC
95 m²
798V289A
11/03/2024
05/05/2024
2 mois
12831057
2
2 200 €/m²
NC
95 m²
Charmant appartement t3 de 95m² à draguignan
Charmant appartement de 95 m² à proximité du centre-ville de Draguignan. Composé d'une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée avec un second balcon, deux chambres dont une spacieuse de 21m² avec un coin bureau, un dressing, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une cave et 1 place de parking privé et sécurisé. Ce bien est situé au 2éme étages et est équipé d'un monte escalier. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 218 914 € et son prix moyen au m² est de 2 533 €/m².
L'écart de prix est de 159 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 329 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 533 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 533 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.terre-de-reve-immobilier.fr
- 3 Boulevard Gabriel Péri
- Draguignan - 83300