Vente Maison 390 000 € Draguignan (83300)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
3 900 €/m²
NC
NC
23/04/2024
06/05/2024
13 jour
13048374
NC
3 900 €/m²
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Maison de plain pied de 100m² sur terrain de 500m².
Située dans la charmante ville de Draguignan (83300), cette maison de 100m² s'épanouit sur un terrain spacieux de 500m², offrant un cadre calme et préservé tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles et les commerces. Son exposition Sud-Est assure une luminosité optimale. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa terrasse accueillante et ses 3 places de parking extérieur, dont une place pour un camping car de grande taille. ainsi qu' un garage, offrant praticité et confort aux résidents. La toiture en tuile mécanique et la façade en parpaing garantissent une structure solide et pérenne. Les aménagements extérieurs sont soignés, idéals pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison lumineuse et bien entretenue comprend 3 chambres spacieuses, un vaste séjour de sur une cuisine ouverte et fonctionnelle, et une salle de douche avec rangement. Climatisée et équipée de la fibre, elle offre un confort moderne. Construite en l'an 2000, cette résidence de plain pied ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUVENS, Tél. : 0660949640, E-mail : christophe.bauvens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821 746 054
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 323 273 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0