Vente Maison 390 000 € Draguignan (83300)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 900 €/m²
500 m²
NC
562088
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145106
3
3 900 €/m²
500 m²
NC
A vendre maison individuelle 100 m² à draguignan 390 000 €
Idéalement situé dans un secteur au calme et recherché de Draguignan, très belle villa de plain-pied de 100m² comprenant une entrée avec grand placard, salon/séjour de 40m² donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au cellier et au garage, 3 chambres avec placard, salle d'eau douche à l'italienne et toilette séparé.
Coup de cœur assuré car intérieur et extérieur en parfait état, plus que les valises à poser.
Climatisation, double vitrage, fibre.
Le bien est situé dans une petite copropriété de 25 lots avec 240 euros de charges par an.
Pour plus de renseignements et visites : Thierry LEBUGLE EIRL 06 43 98 81 88 www.lebugle.optimhome.com
Vidéo disponible sur WhatsApp et Messenger Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry LEBUGLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°409 000 460 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 43 98 81 88 https://www.optimhome.com/conseillers/lebugle (réf. 562088 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Draguignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 333 538 € et son prix moyen au m² est de 4 086 €/m².
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 086 €/m², et la plus chère, qui est de 4 086 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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