Vente Maison 285 000 € Draguignan (83300)
- 102 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 794 €/m²
500 m²
NC
ID152563
22/02/2024
26/04/2024
2 mois
12752129
4
2 794 €/m²
500 m²
NC
Vente maison
Maison jumelee 4 P avec garage calme et central Draguignan Idéalement située cette maison jumelée d'un côté à rénover - édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 400m vous comblera de bonheur .Un havre de paix pour les personnes qui aiment la nature tout en étant en ville et proche de toutes les commodités. Vous tomberez sous le charme de cette villa composée de 3 petites chambres - d'un bureau de 2 salles de bains ainsi que d'un spacieux et lumineux séjour de 31m
et d'une cuisine indépendante de 10 m .De plus un garage de 17 m complète ce bien . Coup de c?ur assuré. Idéal famille.OFFRE SERIEUSE ETUDIEE - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001270) - Classe-Energie E : 276 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2340 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison jumelee 4 P avec garage calme et central Draguignan Idéalement située cette maison jumelée d'un côté à rénover - édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 400m vous comblera de bonheur .Un havre de paix pour les personnes qui aiment la nature tout en étant en ville et proche de toutes les commodités. Vous tomberez sous le charme de cette villa composée de 3 petites chambres - d'un bureau de 2 salles de bains ainsi que d'un spacieux et lumineux séjour de 31m
et d'une cuisine indépendante de 10 m .De plus un garage de 17 m complète ce bien . Coup de c?ur assuré. Idéal famille.OFFRE SERIEUSE ETUDIEE - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001270) - Classe-Energie E : 276 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2340 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 348 688 € et son prix moyen au m² est de 4 086 €/m².
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 425 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 086 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 086 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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