Vente Maison 295 000 € Draguignan (83300)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 864 €/m²
180 m²
NC
184513NG
15/02/2024
10/05/2024
2 mois
12714955
3
2 864 €/m²
180 m²
NC
Draguignan (83300) | maison de 103.00 m² | type 4 | 295000 € | référence: 184513ng
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante villa mitoyenne sur vide sanitaire décorée avec goût de 103 m² habitable qui offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Au RDC, vous serez accueilli par un hall d'entrée fonctionnel équipé d'un placard intégré, d’un cellier et d’un WC indépendant. La pièce à vivre d'environ 39 m² comprend une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée donnant accès à une agréable terrasse en bois d'environ 25 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux sont agrémentées de lits en mezzanine, une solution idéale pour maximiser l'espace. Ces chambres sont desservies par un palier / bureau spacieux d'environ 17 m² offrant ainsi un espace supplémentaire pour travailler et / ou se détendre avec mezzanine. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, complétée par un WC séparé. Nichée sur un terrain clos et arboré d'environ 180 m², cette villa dispose également d’un abri de jardin. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !! Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 30 lots.
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE Inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN 822 702 387 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 333 923 € et son prix moyen au m² est de 4 086 €/m².
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 086 €/m², et la plus chère, qui est de 4 086 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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