Vente Maison 446 000 € Draguignan (83300)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
4 208 €/m²
NC
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07/10/2023
04/05/2024
6 mois
8558096
NC
4 208 €/m²
NC
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Villa en excellent état, quartier très recherché, terrain plat
DRAGUIGNAN, dans un secteur très recherché, venez découvrir cette coquette maison de 106 m2 sur un terrain plat et arboré de plus de 1400 m2. Profitez de la piscine sécurisée avec fonctionnement au sel. La maison comprend au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placards, un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en inter-saison, une cuisine fermée avec accès sur une terrasse au nord de la propriété; une chambre avec salle de bains et wc indépendant. Un cellier communiquant avec le garage et l'habitation permet un rangement très utile. Au 1er étage : deux chambres donnant sur une terrasse couverte avec vue, une salle d'eau avec wc. Une belle véranda lumineuse, équipée d'un évier et four permet de prendre une collation tant à l'intérieur qu'à l'extérieur à l'abri des arbres présents sur le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 446 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 446 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 421 470 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 323 273 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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