Vente Maison 415 000 € Draguignan (83300)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 673 €/m²
1 507 m²
NC
168177
15/04/2024
30/04/2024
18 jour
13012310
3
3 673 €/m²
1 507 m²
NC
Maison à draguignan, 83300 - 5 pièces 113m²
Venez découvrir cette maison traditionnelle de plain pied, offrant de beaux volumes répartis sur 113m². située dans un quartier calme et résidentiel très recherché.
Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'une salle d'eau, d'un wc indépendant.
La pièce de vie ouvre sur une grande véranda orientée sud et permettant ainsi de profiter pleinement d'une vue dégagée et arborée sur le jardin et la piscine, le tout sans vis à vis.
La maison est climatisée et possède un sous-sol total avec cave + garage.
Le terrain est clos et offre une belle vue dégagée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 357 486 € et son prix moyen au m² est de 4 086 €/m².
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 425 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 086 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 086 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0