Vente Maison 485 000 € Draguignan (83300)
- 114 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 254 €/m²
NC
NC
84547383
01/05/2024
18/05/2024
17 jour
13082927
3
4 254 €/m²
NC
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Acheter maison de 5 pièces 114 m² 485 000 € à draguignan (83300) : une annonce arthurimmo.com
DRAGUIGNAN, dans un secteur résidentiel et recherché, proche des commerces et des écoles, maison de type 5 avec garage indépendant.
Cette charmante maison d'environ 115m2, vous offre :
- une grande pièce de vie avec un espace séjour/salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée,
- un dégagement dessert la partie nuit composée :
- d'une suite parentale climatisée avec une salle d'eau,
- deux chambres, - d'une salle d'eau supplémentaire avec double-douche,
- d'un wc
- et d'un cellier.
Le bien dispose également d'une terrasse couverte à l'avant de la maison, d'un garage attenant et communicant avec la partie habitation, d'une chambre supplémentaire et de deux abris dans le jardin. Le tout sur une parcelle totalement clôturée et arborée de 1070m2.
Les + : belle superficie dans les combles avec possibilité d'aménagement (accès par le cellier), garantie décennale en cours (reprise façade et fondation en 2021), DV, volets roulants électriques, portail électrique... POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS NOUS CONTACTER.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 485 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 458 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 344 928 € et son prix moyen au m² est de 4 086 €/m².
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 086 €/m², et la plus chère, qui est de 4 086 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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