Vente Maison 400 000 € Draguignan (83300)
- 118 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 390 €/m²
6 262 m²
NC
847997
29/02/2024
28/04/2024
1 mois
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3
3 390 €/m²
6 262 m²
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A vendre maison 118 m² à draguignan
Draguignan, en Exclusivité pour vous, à la limite de Trans en Provence, cette propriété vous attend pour une visite et qui sait…
Sur un terrain plat de 6262 m², en zone Ah du Plu, clos, idéal pour des enfants jouer, ou un élevage, cette maison vous séduira par son calme et ses multiples ressources.
Remise en état globalement en 2011 elle se compose d’un séjour d’environ 38 m², donnant sur une cuisine de 10 m² équipée., en entre-sole, une chambre et sa salle d’eau, un wc indépendant et à l’étage, 2 chambres, 1 bureau et 1 salle d’eau et wc indépendant.
Un garage donnant sur un bureau aménagé complète l’ensemble.
Dans le jardin, une piscine de 11/5 à fond plat, de nombreuses dépendances et un chenil agrémente l’ensemble.
Proche de la « Trouée verte » de nombres balades sont possibles.
Une visite virtuelle et des renseignements complémentaires sont disponible sur simple demande.
Appelez-moi, nous en discuterons de vive-voix.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 03 76 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847997)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 42 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Draguignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 378 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 359 007 € et son prix moyen au m² est de 4 086 €/m².
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 086 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 086 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
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