Vente Terrain 240 000 € Draguignan (83300)
- 119 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 017 €/m²
650 m²
NC
A28833CRR83
26/04/2024
12/05/2024
19 jour
13065472
4
2 017 €/m²
650 m²
NC
Terrain à vendre à draguignan (83300) - var
Cette propriété d'une surface de 119 m² et d'environ 650 m² d'espace extérieur comprend une construction en pierre et offre une belle opportunité de rénovation et construction. Parcelle classée UCa - Zone d'habitat pavillonnaire du plan local d'urbanisme (PLU) de la commune de Draguignan. Voici un résumé des caractéristiques principales :
Bien de 119 m² où la disposition intérieure comprend un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes offrant un espace de vie confortable. La date de construction du bien remonte avant 1948, ce qui lui confère un caractère historique et un charme authentique, préservant ainsi son histoire.
L'avantage des 650 m² d'espaces extérieurs privatifs, comprenant une construction en pierre, ainsi que des combles aménageables, offre des possibilités d'aménagement ajoutant un attrait supplémentaire à la propriété. Le bien se situe en zone d'habitat pavillonnaire où l’emprise maximale des constructions est fixée à 30% de la totalité de l'unité foncière.
Malgré la nécessité envisagée de travaux de rénovation, la maison conserve son caractère et son histoire, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement spacieux avec des extérieurs privatifs, dans un cadre historique et avec des possibilités d'aménagement supplémentaires. Son emplacement dans la charmante ville de Draguignan offre un équilibre entre la tranquillité et la proximité des commodités urbaines.
Détails :
1ᵉʳ étage (en m2)
Entrée : 6.25
Cuisine: 13.00 Dégagement : 13.95 WC : 1.30 SDB WC : 9.85 Chambre 1 : 13.05 Chambre 2 : 10.40 Chambre 3 : 11.00 Chambre 4 : 10.90 Salle à manger : 19.60 Espace Salon : 9.75 2ᵉ étage (en m2)
De combles aménageables
Chauffage : un insert à bois (bûche) et des radiateurs en toutes les pièces.
Le type de traitement des eaux usées : assainissement collectif.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette propriété d'une surface de 119 m² et d'environ 650 m² d'espace extérieur comprend une construction en pierre et offre une belle opportunité de rénovation et construction. Parcelle classée UCa - Zone d'habitat pavillonnaire du plan local d'urbanisme (PLU) de la commune de Draguignan. Voici un résumé des caractéristiques principales :
Bien de 119 m² où la disposition intérieure comprend un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes offrant un espace de vie confortable. La date de construction du bien remonte avant 1948, ce qui lui confère un caractère historique et un charme authentique, préservant ainsi son histoire.
L'avantage des 650 m² d'espaces extérieurs privatifs, comprenant une construction en pierre, ainsi que des combles aménageables, offre des possibilités d'aménagement ajoutant un attrait supplémentaire à la propriété. Le bien se situe en zone d'habitat pavillonnaire où l’emprise maximale des constructions est fixée à 30% de la totalité de l'unité foncière.
Malgré la nécessité envisagée de travaux de rénovation, la maison conserve son caractère et son histoire, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement spacieux avec des extérieurs privatifs, dans un cadre historique et avec des possibilités d'aménagement supplémentaires. Son emplacement dans la charmante ville de Draguignan offre un équilibre entre la tranquillité et la proximité des commodités urbaines.
Détails :
1ᵉʳ étage (en m2)
Entrée : 6.25
Cuisine: 13.00 Dégagement : 13.95 WC : 1.30 SDB WC : 9.85 Chambre 1 : 13.05 Chambre 2 : 10.40 Chambre 3 : 11.00 Chambre 4 : 10.90 Salle à manger : 19.60 Espace Salon : 9.75 2ᵉ étage (en m2)
De combles aménageables
Chauffage : un insert à bois (bûche) et des radiateurs en toutes les pièces.
Le type de traitement des eaux usées : assainissement collectif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Draguignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340