Vente Maison 425 000 € Draguignan (83300)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
3 542 €/m²
979 m²
NC
2426-BRINGS
24/11/2023
04/05/2024
5 mois
10177735
NC
3 542 €/m²
979 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - draguignan 83300
;Votre conseillère Josselyne FAYET de chez BRING'S , experte ;en immobilier sur Draguignan et ses alentours ,vous propose à la vente à DRAGUIGNAN , quartier des ;Faisses ,dans un petit lotissement au calme , en impasse une belle villa individuelle de 5 pièces 120 m² ;sur un terrain de 980m2 environ clos, arboré avec une piscine 7m5x4mCette construction de 1996 allie charme et confort Elle se compose: ;REZ DE CHAUSSEE Une pièce à vivre de 36m² ;avec cheminée et insert donnant sur la terrasse ;et la piscine. Une cuisine indépendante de 12m² aménagée et équipée . Une suite parentale chambre , salle d'eau et dressing . Un wc indépendant A L'ETAGE: Trois chambres de 12m² , 10m² ;, 9m² Une salle de bains Un wc indépendant Un grand garage ;et une mezzanine ;porte automatique ;(2021) INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: Volets en alumium et fenêtres double vitrage équipées de moustiquaires (2021) Adoucisseur d'eau (2021) Cumulus 200L dernière génération (2021) Panneaux ;photovoltaïques Climatisation gainable Portail automatique ;et visiophone connecté (2021) Trois récupérateurs d'eau ;de 300l chacun Un abri de jardin Plusieurs ;places de stationnement A proximité des écoles militaires( EMD). ;L'École Primaire Jacques Brel est implantée à moins de 15 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Les Arcs-Draguignan à 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 9 km Prenez contact avec Josselyne FAYET ;pour une première visite de cette maison à vendre. Aucun travaux , n'attendez plus , appelez moi et visitons ensemble ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Draguignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 392 410 € et son prix moyen au m² est de 4 086 €/m².
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 086 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 086 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
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