Vente Maison 399 000 € Draguignan (83300)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 325 €/m²
NC
NC
171
30/01/2024
03/05/2024
3 mois
12370309
4
3 325 €/m²
NC
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Superbe maison aux multiples atouts !
DRAGUIGNAN (83300) – L’agence CityLife vous propose cette maison T5 de 120 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché à moins de 5mn du centre-ville.
Disposant d’une grande pièce de vie lumineuse et traversante équipée d’un poêle et de la climatisation réversible gainable, cette charmante maison vous ravira. Vous trouverez une cuisine américaine aménagée ouverte et son cellier afin de bénéficier au maximum de confort et de rangements.
Celle-ci est dotée aussi de 3 agréables chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant sur la première partie de la maison. Vous profiterez d’une belle véranda donnant accès à superbe suite parentale agrémentée d’une baignoire et douche à l’italienne faite en 2021 le tout sur plus de 30 m² vous offrant ainsi 4 chambres au total. Le jardin de plus de 600 m² entièrement clos profite d’une belle exposition, vous pourrez savourer de magnifiques couchés de soleil d’autant plus qu’il est agrémenté d’un SPA de nage de 11 000 L, de deux cuves de 3 000 L afin de faciliter l’arrosage automatique, une belle terrasse en bois et bien d’autres atouts à venir découvrir !
Les + :
– Secteur recherché
– Matériaux de qualité
– Plusieurs stationnements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat de vente : n°171
Prix de vente : 399 000€ honoraires inclus dont 5 000€ TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 394 000€
Votre conseiller CITYLIFE :
Christophe SANTORO – 06 07 84 90 37
EI – Agent commercial RSAC n°530164946 Honoraires charge acquéreur : 1,53% TTC
Prix hors honoraires : 393 000 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Draguignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 392 410 € et son prix moyen au m² est de 4 086 €/m².
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 086 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 086 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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