Vente Maison 550 000 € Draguignan (83300)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
4 583 €/m²
470 m²
NC
366TD
15/02/2024
04/05/2024
2 mois
12715422
NC
4 583 €/m²
470 m²
NC
Villa à vendre, 5 pièces - draguignan 83300
Sous compromis par votre Agence Rare Opportunité à Draguignan ! Découvrez une villa d'exception qui fusionne luxe contemporain et facilité de vie. Cette villa neuve, d'une architecture moderne et raffinée, répond aux normes RT 2020. Sa situation idéale, entre campagne et ville, et son orientation plein sud, vous assurent un cadre de vie inégalé. Au rez-de-jardin, un séjour lumineux avec cuisine américaine s'ouvre sur un espace extérieur conçu pour le plaisir et la détente. La suite parentale offre intimité et confort, complétée par un toilette invité pratique. À l'étage, trois chambres spacieuses, équipées de placards, vaste salle de bains et un WC indépendant ajoutent une touche de luxe quotidien. Chaque détail a été pensé pour votre confort : climatisation gainable, portail coulissant électrique, système thermodynamique et visiophone. Le jardin de 470 m², paysagé et facile d'entretien, est une véritable oasis de sérénité, reflétant un mode de vie élégant et sans contraintes. Cette perle rare est destinée à une clientèle exigeante, cherchant à conjuguer prestige, confort moderne et facilité d'entretien. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un bien d'exception à Draguignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire par le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 392 410 € et son prix moyen au m² est de 4 086 €/m².
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 086 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 086 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.costori.com
- 222 Chemin De Menenpenty
- Trans-en-Provence - 83720