Vente Maison 410 000 € Draguignan (83300)
- 139 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 950 €/m²
NC
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84574358
30/04/2024
19/05/2024
20 jour
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5
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Acheter maison de 6 pièces 139 m² 410 000 € à draguignan (83300) : une annonce arthurimmo.com
DRAGUIGNAN, dans un secteur recherché, proche des commerces et des écoles, charmante maison de type 6 d'environ 139m2 de plain-pied avec terrasse.
Cette maison construite en 1956 et rénovée entre 2022 et 2024, vous propose :
- un hall d'entrée avec placard,
- une belle et grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et sur le séjour climatisé, - un cellier/buanderie,
- 4 chambres,
- une suite parentale avec dressing et salle de douche/WC,
- une salle de bain, - et un WC indépendant.
Le tout sur une parcelle de terrain de 735m2 totalement clôturée (aménagement extérieur en cours).
Les + : Double-Vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation dans le séjour, fibre optique,.... Pour plus de renseignements et photos, nous contacter au 04.94.68.14.41.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Draguignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 37 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 432 884 € et son prix moyen au m² est de 3 502 €/m².
L'écart de prix est de 165 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 334 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 992 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 992 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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