Vente Maison 385 000 € Draguignan (83300)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 750 €/m²
1 123 m²
NC
1308167
29/05/2023
27/05/2024
12 mois
4626707
4
2 750 €/m²
1 123 m²
NC
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Maison 6 pièces de 140 m² à draguignan (83300)
iad France - Arnaud Galland vous propose : Spécial Investisseur. Sur la commune de Draguignan, proche centre ville et toutes commodités, sur une parcelle de 1123 m² environ, maison à usage d'habitation de 140 m² environ composée de deux appartements indépendants décomposés comme suit:
Au RDC: A rafraichir.
Un appartement de type 3 de 70 m² environ: Hall d'entrée puis, sur la gauche cuisine indépendante avec insert (fonctionnel), sur la droite séjour avec climatisation réversible. couloir avec placards, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage fioul.
Au premier étage: Accès latéral avec escalier indépendant. Entièrement rénové en 2021.
Un appartement de type 3 de 70 m² environ: Hall d'entrée puis, sur la gauche une cuisine indépendante aménagée, en face salon/séjour avec cheminée fonctionnelle et climatisation réversible donnant sur petit balcon. Sur la droite, WC indépendant, une salle de bain avec meuble simple vasque et rangements, Deux chambres dont une avec climatisation réversible et petit balcon. Chauffage électrique.
Cet appartement était loué 1000 euros/mois HC. Deux garages de 16 et 18 m² environ. Deux petites dépendances et abris bois.
Local chaufferie et petite dépendance et atelier.
Forage sur la parcelle. Espace barbecue sur terrasse. Tout à l'égout.
Ravalement de façade 2021.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Galland EI (ID 50624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 753197680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Draguignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 442 249 € et son prix moyen au m² est de 3 193 €/m².
L'écart de prix est de 178 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 352 000 €, et celle la plus chère, qui est de 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 415 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 415 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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