Vente Maison 489 000 € Draguignan (83300)
- 147 m²
- 5 Chambre(s)
3 327 €/m²
927 m²
NC
317V5189M
12/04/2024
15/05/2024
1 mois
13000495
5
3 327 €/m²
927 m²
NC
Villa draguignan
DRAGUIGNAN - Dans quartier CALME et RÉSIDENTIEL - Sur beau terrain clos de 927 m² - VILLA de 147 m² composée sur deux niveaux : - Rez-de-jardin : Hall d'entrée - SÉJOUR de 42 m² ouvrant sur terrasse avec BELLE VUE Dégagée - Cuisine ouverte de 8 m² - 1/2 étage : 3 Chambres (10,5 - 12,5 et 13 m² avec placards) - Salle de bains/douche - Wc indépendant.
- Rez-de-chaussée : Appartement indépendant composé : Séjour/cuisine 27 m² - Chambre 11,6 m² - Salle d'eau/wc.
En sous-sol : Atelier, buanderie et cave d'environ 70 m².
Portail automatique - Climatisation réversible - Double vitrage - ETAT IMPECCABLE
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 86 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Draguignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 489 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 462 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 437 159 € et son prix moyen au m² est de 3 415 €/m².
L'écart de prix est de 181 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 415 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 415 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.draguimmo.com
- 11 Allées D’Azémar
- Draguignan - 83300