Vente Maison 530 000 € Draguignan (83300)
- 157 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 376 €/m²
NC
NC
83564053
30/04/2024
19/05/2024
20 jour
13078600
4
3 376 €/m²
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Acheter maison de 8 pièces 157 m² 530 000 € à draguignan (83300) : une annonce arthurimmo.com
RARE. CENTRE VILLE - DRAGUIGNAN, Une maison Bourgeoise de 160m² environ et ses annexes, édifiée sur un terrain de 640 m². Idéalement située: à 5 minutes à pieds du centre-ville proche de toutes commodités et écoles.
Cette magnifique maison se compose, en rez-de-chaussée: d'un beau hall d'entrée avec sa majestueuse montée d'escalier, un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur l’extérieur avec ses nombreuses ouvertures, un espace salle à manger, une cuisine indépendante, un WC indépendant. Au premier étage vous trouverez un coin nuit composé de trois chambres dont une chambre maître de 20m2 environ, une salle d’eau - WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu’un bureau. Le charme de l'ancien et les magnifiques volumes ne vous laisseront pas indifférents.
Ce bien d'exception propose également une cave, un garage, un appartement de Type 2, ainsi qu’une suite indépendante.
Le jardin bien entretenu propose un petit écrin de verdure et sa piscine 8x4 avec pompe à chaleur et volet roulant, permettant de se rafraichir lors des longues journées d’été.
La maison est équipée du chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage, de l’accès à la fibre optique, et de l’assainissement au tout à l’égout.
Réel COUP DE COEUR pour ce produit d'exception
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 478 479 € et son prix moyen au m² est de 3 581 €/m².
L'écart de prix est de 221 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 374 000 €, et celle la plus chère, qui est de 595 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 097 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 097 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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