Vente Maison 535 000 € Draguignan (83300)
- 163 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 290 €/m²
575 m²
NC
86
05/03/2024
15/05/2024
2 mois
12806254
5
3 290 €/m²
575 m²
NC
Draguignan (83300)
Villa de 162 m² située dans un quartier résidentiel et familial à deux pas de toutes commodités.
Elle offre de nombreuses prestations de qualité qui offrent un cadre de vie exceptionnel.
La villa est composée de la façon suivante : au rez-de-chaussée, une entrée de 8m² qui dessert une pièce de vie de 36 m² avec cuisine américaine et un espace sport/bien-être avec sauna traditionnel et salle de sport.
À l’étage, l’espace nuit dispose d’une salle de bain, de 3 chambres et d’une Master room de 32 m².
Un garage de 24 m² avec porte électrique complète ce bien.
La villa est équipée d’une clim réversible gainable, toutes les menuiseries sont en triple vitrage et disposent de volets roulants électriques. Tous ces systèmes sont programmés par domotique.
En termes de performance énergétique, la villa possède une isolation extérieure réalisée en même temps que le ravalement de façade courant 2023.
Le jardin apporte un bel espace arboré de 524 m² exposé sud et dispose d’une piscine ainsi que d’une terrasse couverte.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Draguignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 535 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 508 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 51 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 542 885 € et son prix moyen au m² est de 3 000 €/m².
L'écart de prix est de 345 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 385 000 €, et celle la plus chère, qui est de 730 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000