Vente Maison 548 000 € Draguignan (83300)
- 168 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 262 €/m²
756 m²
NC
7501811179
21/09/2023
15/05/2024
7 mois
8014248
5
3 262 €/m²
756 m²
NC
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Draguignan : exclusivite villa récente de 167m2, de 6/7 pièces, jardin 756m2
DRAGUIGNAN : EXCLUSIVITE Venez découvrir cette agréable villa récente de 167m2, exposition Sud, avec son jardin de 756m2 piscinable. Située dans un secteur résidentiel, au calme, à 3,5 kms du centre ville et de toutes les commodités. Belles prestations pour cette villa vous offrant au Rez de Chaussée une entrée, un double salon de 83m2 avec sa cheminée, une cuisine indépendante aménagée, attenante à une buanderie/cellier avec mezzanine, une SdDouche, un toilette invité. A l'étage, 5 chambres dont 2 avec placards intégrés, 1 SdBains et toilette indépendant. Jardin plat accueillant un spa 5 personnes, un barbecue, nombreux emplacements de parking. Piscinable. Possibilité de re créer une chambre au RdChaussée - un garage. ce qui étaient ainsi à l'origine, en mettant une simple cloison.
Idéalement située proche des écoles et lycées, des commerces, d'un arrêt de bus à 2mn à pieds desservant le centre ville. A 10mn de l'accès autoroute Pour de plus amples informations, CONTACTER Christine GUINOT au 06.16.58.53.41
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 96 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 548 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 520 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 51 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 542 885 € et son prix moyen au m² est de 3 000 €/m².
L'écart de prix est de 345 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 385 000 €, et celle la plus chère, qui est de 730 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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