Vente Maison 519 500 € Draguignan (83300)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 056 €/m²
1 650 m²
NC
541104
24/05/2023
03/06/2024
12 mois
4463312
4
3 056 €/m²
1 650 m²
NC
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A vendre maison individuelle 170 m² à draguignan 519 500 €
Draguignan sur les hauteurs avec vue panoramique, maison de 240m² entièrement rénovée sur terrain de 1650m² totalement clôturé.
La villa se compose en rez-de jardin d'un appartement F2 totalement aménagé et équipé, d'un garage de 70m², d'un local technique piscine de 15m² et d'une pièce de 15m² pouvant devenir une chambre.
A l'étage qui est accessible par le garage ou par l'extérieur une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec véranda de 17m², un salon/séjour de 34m² donnant sur le balcon avec vue panoramique, 3 chambres ( 13.5-11.5-11.30 ) une salle d'eau 7.5m² et un toilette indépendant.
L'extérieur totalement clôturé dispose d'une piscine avec grande plage exposée sud, une cuisine d'été avec bar sous grande terrasse couverte, d'un cabanon de 15m² sur la partie de terrain au dessus de la villa.
Pour plus de renseignements et visites : Thierry LEBUGLE EIRL : 06 43 98 81 88 www.lebugle.optimhome.com Vidéo disponible via Messenger ou WhatsApp
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry LEBUGLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°409 000 460 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 43 98 81 88 https://www.optimhome.com/conseillers/lebugle (réf. 541104 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 93 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Draguignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 519 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 493 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 52 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 544 811 € et son prix moyen au m² est de 3 131 €/m².
L'écart de prix est de 335 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 730 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 262 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 262 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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