Vente Maison 375 000 € Draguignan (83300)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 206 €/m²
NC
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17/05/2024
01/06/2024
15 jour
13187457
5
2 206 €/m²
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Maison individuelle de 170 m2 sur un terrain de 650 m2
À vendre : Maison individuelle à Draguignan (83300) – 375 000 €
Découvrez cette grande maison individuelle située à Draguignan, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres et 2 salles de bain, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux. Elle dispose d'une climatisation réversible dans chaque pièce. Des travaux sont à prévoir pour une remise au goût du jour.
Implantée sur un terrain plat de 650 m², cette maison bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien est destiné à un usage d'habitation et se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles.
Localisation :
- Proche centre-ville : profitez de la proximité immédiate avec le cœur de Draguignan, ses commerces, ses restaurants et ses services.
- Proche des transports en commun : facilitez vos déplacements grâce à la proximité des arrêts de bus.
- Proche des établissements scolaires : écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles rapidement, idéal pour les familles avec enfants.
- Proche des infrastructures de santé : un hôpital ou centre hospitalier se trouve à quelques minutes, garantissant un accès rapide aux soins médicaux.
Informations complémentaires :
- Surface du terrain : 650 m²
- Terrain plat, sans relief
- Taxe foncière : 3600 €
Draguignan, située dans le département du Var, est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses infrastructures modernes et son riche patrimoine culturel. La ville est bien desservie par les transports en commun et dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et idéalement située à Draguignan. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 51 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 543 670 € et son prix moyen au m² est de 3 131 €/m².
L'écart de prix est de 335 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 730 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 262 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 262 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008