Vente Maison 469 000 € Draguignan (83300)
- 175 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 680 €/m²
1 300 m²
NC
05/02/2024
05/05/2024
3 mois
12557739
4
2 680 €/m²
1 300 m²
NC
À vendre (var) - villa 6 pièces - 175 m² avec vue panoramique
Superbe villa située sur les hauteurs du Malmont à Draguignan
Investissement familial ou locatif, vous serez séduits par cette spacieuse villa de 175 m² avec 4 chambres qui proposent de beaux volumes dans chaque pièce de l'habitation, mais aussi de nombreux espaces de détente et d'intimité, grâce à son terrain en restanques de 1300 m².
Si vous recherchez une villa avec un horizon dominant, vous profiterez ici au quotidien de cette magnifique vue panoramique sur la ville et le massif des Maures. Que ce soit sur la terrasse, au bord de la piscine ou tout simplement, dans la spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée, vous vivrez un spectacle zénifiant en direct et en toute saison !
N'hésitez pas à contacter La Clé Flayoscaise qui est disponible 7/7 jours pour vous accompagner dans vos projets immobilier. Un dossier de présentation complet et détaillé de 25 pages vous sera communiqué par mail si vous êtes intéressés pour en savoir davantage sur cette propriété stylée, idéalement située entre le littoral Varois et les Gorges du Verdon.
À très bientôt !
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 98 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Draguignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 469 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 443 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 43 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 544 166 € et son prix moyen au m² est de 3 000 €/m².
L'écart de prix est de 260 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 419 000 €, et celle la plus chère, qui est de 679 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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