Vente Maison 550 000 € Draguignan (83300)
- 190 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 895 €/m²
5 480 m²
NC
29/02/2024
20/04/2024
1 mois
12778602
4
2 895 €/m²
5 480 m²
NC
Superbe villa de caractère de 190 m²
Cette superbe villa style Mas provençal de 190 m² au calme complet, vous propose une belle construction de maçon comprenant 2 logements indépendants.
Au 1er étage, 120 m² : Entrée, Séjour / Salle à manger avec cheminée 43 m² ouvrant sur une vaste terrasse sous véranda, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres (12 m² chacune), une salle de bain et wc indépendant.
Accessible par l'intérieur et l'extérieur, en rez de jardin, 70 m² : un appartement F2 indépendant avec un séjour, une cuisine salle à manger indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Possibilité donc d'héberger votre famille, ou bien soit faire de la location (annuelle, saisonnière, gîtes, chambres d’hôtes).
Pourvue de nombreux atouts, cette belle propriété vous propose également un double garage de 57 m², une terrasse couverte et une terrasse semi-couverte, une cuisine d'été, etc. sans oublier sa superbe piscine en mosaique sur un terrain de 5400 m² plat, clos et arborés de 28 oliviers, d'amandiers, noisetiers, figuiers, néflier, et quelques pieds de vigne.
N'hésitez pas à demander plus d'infos à La Clé Flayoscaise qui sera ravie de vous faire découvrir cette belle villa provençale qui se trouve à 5 kms du centre de Draguignan, en vous adressant un dossier de présentation complet et détaillé d'environ 25 pages.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 99 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Draguignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 46 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 550 501 € et son prix moyen au m² est de 3 000 €/m².
L'écart de prix est de 260 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 419 000 €, et celle la plus chère, qui est de 679 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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