Vente Maison 699 000 € Draguignan (83300)
- 200 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 495 €/m²
4 800 m²
NC
KBD01
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108040
3
3 495 €/m²
4 800 m²
NC
Vente villa 5 pièces draguignan 200 m²
Cette villa à vendre à Draguignan, construite en 2009 en excellent état, offre une vue imprenable sur la forêt, collines et la ville de DRAGUIGNAN. Véritablement nichée dans la verdure elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec poêle à granulés, cuisine américaine équipée le tous orienté sud, un bureau en mezzanine avec son vélux, d'un couloir illuminé par les nombreux points de lumières vous menant vers le coin nuit et la buanderie. Ce coin vous propose une chambre avec salle de douche et un coin nuit en mezzanine avec velux, une suite parentale avec salle de bains et dressing, accès vers la terrasse en bois et sa vue dégagée. La villa comprend également un appartement indépendant avec une possibilité de locations ou utilisation comme chambre. L'appartement comprend, une chambre en mezzanine, une salle d’eau, wc et une belle pièce séjour/cuisine.
Cette propriété est située sur un terrain de 4800 m², comprenant un garage, une piscine 7,5mX5m, de nombreuses et magnifiques terrasses et un coin nature. Elle dispose de nombreuses prestations de qualité, telles que des volets roulants électriques, une climatisation réversible, panneaux photovoltaïques et Chauffe-eau thermodynamique.
Propriété pouvant accueillir des chevaux.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Draguignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 51 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 544 238 € et son prix moyen au m² est de 3 131 €/m².
L'écart de prix est de 345 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 385 000 €, et celle la plus chère, qui est de 730 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 262 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 262 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.villa-saintemaxime.com
- 13 Chemin De La Nartelle
- Sainte-Maxime - 83120