Vente Maison 462 000 € Draguignan (83300)
- 209 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 211 €/m²
941 m²
NC
7501813837
21/04/2024
03/05/2024
12 jour
13039551
5
2 211 €/m²
941 m²
NC
Villa sur les hauteurs de draguignan
VILLA SUR LES HAUTEURS DE DRAGUIGNAN Située sur les hauteurs de Draguignan dans un quartier calme et privilégié venez découvrir cette villa, sur trois niveaux, exposée plein sud et implantée sur un terrain de 941 m². Passez la porte et accédez au séjour de 47 m², ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez d'une belle luminosité de part ses nombreuses ouvertures et son exposition plein sud et vous pourrez directement accéder à une terrasse où la vue offerte ne vous laissera pas indifférent... A ce même niveau, un espace nuit avec deux premières chambres, une salle de bain et un wc séparé. Empruntez l'escalier pour accéder au niveau supérieur où vous attendent une salle d'eau , un wc et deux chambres supplémentaires dont une avec solarium pour profiter de la vue dès votre réveil. Pour finir la partie basse en rez-de-jardin d'environ 76 m² habitables dispose aujourd'hui d'une salle de billard de 42 m², d'une 5ème chambre, d'un espace bureau ainsi que de deux salles d'eau et wc. L'agencement de cette partie peut être modulé selon les envies et les besoins de chacun : un appartement pour la location, un espace professionnel... Côté extérieur c'est un terrain entièrement clôturé et arboré qui vous attend, vous profiterez de nos belles journées ensoleillées autour de la piscine 8x4 m traitée au sel avec dôme rétractable. Alors n'attendez pas pour venir la visiter !!!! Informations complémentaires : - Climatisation réversible - Ouvertures double vitrage bois - Adoucisseur d'eau - Portail électrique - Raccordement tout à l'égout - Taxe Foncière 3 032€
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Draguignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 462 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 436 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 44 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 546 117 € et son prix moyen au m² est de 3 000 €/m².
L'écart de prix est de 260 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 419 000 €, et celle la plus chère, qui est de 679 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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