Vente Maison 990 000 € Draguignan (83300)
- 380 m²
- 8 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 605 €/m²
3 260 m²
NC
1174
18/01/2024
03/05/2024
3 mois
11987414
1
2 605 €/m²
3 260 m²
NC
Propriété
A promixité du centre de Draguignan, dans un environnement verdoyant, vaste VILLA de charme, de type provençale, d'environ 380 m² et édifiée sur un terrain clos de 3.260 m².
La partie principale se compose : - en rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'un spacieux séjour de 104 m² avec plafond cathédrale, cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec une belle vue dégagée et sur la piscine (12mx6m), une cuisine avec espace dinatoire, une bureau, toilettes, buanderie et chaufferie.
- à l'étage : une suite parentale de 40 m² (en enfilade chambre + salle de bains + dressing), 3 autres chambres avec chacune une salle d'eau privative. 2 Toilettes.
+ Un appartement avec entrée indépendante (communiquant avec la maison principale) de 48 m² environ, composé d'un séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et toilette.
En extérieur : une vaste terrasse avec cuisine d'été, une piscine, espace barbecue, aire de jeux, carport (3 voitures) et nombreux stationnements. Toiture refaite en 2019, double vitrage, portail motorisé, panneaux solaires.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Draguignan (83300), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 860 507 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 527 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 480 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 007 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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