Vente Maison 147 000 € Draguignan (83300)
- 65 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 262 €/m²
150 m²
NC
361773GTHI
06/04/2024
05/05/2024
29 jour
12974074
3
2 262 €/m²
150 m²
NC
Villa draguignan 4 pièces 65 m2
Située à Draguignan, Geoffroy THIBAUT de Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette bâtisse édifiée sur une parcelle de 150 m² avec énormément de potentiel.L'habitation actuelle comprend au premier étage une cuisine, un séjour, deux chambres en enfilades, une chambre , une salle d'eau et des wc.La surface totale est d'environ 155 m² (dont aujourd'hui environ 65 m² habitables )+ grenier et grand garage . Une cour en patecq permet d'accéder au logement.Le prix est en conséquence du potentiel et des travaux à prévoir ( huisseries, électricité, plomberie, chauffage, isolation, assainissement ...Prix: 147 000 euros honoraires charge vendeur inclusBien dépourvu de système de chauffage et non soumis à DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffroy THIBAUT par courriel à g.thibaut@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffroy THIBAUT agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC Draguignan 491 571 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 361773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Geoffroy THIBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 491 571 840 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 137 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 237 136 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 68 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 267 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120