Vente Maison 250 000 € Draguignan (83300)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
3 125 €/m²
NC
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21/02/2024
27/04/2024
2 mois
12748009
NC
3 125 €/m²
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Fort potentiel
Offre acceptée A Draguignan, quartier Folletière, SAFTI vous propose cette petite maison pleine de potentiel ! Sur un terrain de 760m2 composé d'une partie plate et de 3 restanques, ce terrain permet d'envisager divers aménagements extérieur. La maison fait actuellement 63m2 habitable mais bénéficie d'environ 90m2 de plancher. La maison est composé de 2 chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. En plus, vous trouverez un grand cellier, avec four à pizza, accolé à une grande cave à coté de la cuisine. Une belle terrasse et un abri contenant un SPA viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert ainsi que la climatisation réversible. La maison dispose déjà du double vitrage et de volets roulants électriques. A l'extérieur, vous trouverez des espaces de rangement et ateliers de type construction légère, une fontaine et un bac de récupération d'eau. Le PLU permet d'implanter environ 200m2 d'emprise au sol et de surélevé le bien d'un étage. Travaux de rafraichissement à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain RIPA, Tél. : 06 50 43 39 00, E-mail : romain.ripa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 832 115 505
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Draguignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draguignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draguignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Draguignan (83300), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 309 406 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 137 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 232 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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